Los datos en detalle
Todas las cifras, con su fuente
Aquí están los datos que alimentan el tablero, sección a sección. Cada tabla se puede ordenar pulsando su cabecera, y cada bloque explica cómo se calcula y de dónde sale.
A · La escala
¿Cuántas viviendas de alquiler son de empresas?
Qué no significa esta cifra
- No es el porcentaje de caseros. Cuenta viviendas, no propietarios.
- No son solo fondos de inversión. Incluye cualquier sociedad propietaria.
- El resto no es automáticamente «particulares».
Por comunidad autónoma
Todas las filas que publica la fuente. No hay datos de País Vasco ni Navarra (haciendas forales) ni filas separadas de Ceuta y Melilla; no se estiman.
B · Qué estamos contando
Viviendas, hogares y euros no son lo mismo
Cada cifra responde a una pregunta distinta, con su propio año y su propio total. Por eso no se pueden sumar ni restar entre sí.
C · Quién tiene las viviendas
¿A nombre de quién están las viviendas?
Municipios con más peso de empresas
Porcentaje de inmuebles residenciales del municipio a nombre de empresas privadas. Los municipios pequeños pueden dar porcentajes extremos con muy pocos inmuebles: elige un tamaño mínimo.
Los mayores caseros empresariales, según Civio
D · Quién paga y quién cobra
¿Quién paga el alquiler y quién lo cobra?
Quién paga el alquiler
Reparto del total pagado. Elaboración propia con los microdatos de la Encuesta de Condiciones de Vida del INE.
Cuánto pesa el alquiler, por edad
Inquilinos a precio de mercado. Esfuerzo = alquiler anual / renta disponible del hogar (la renta es la del año anterior a la encuesta). Se muestra el valor típico (la mediana): la mitad de los hogares paga más y la otra mitad, menos.
E · Propiedad y población
¿Cuántos hogares viven de alquiler?
La edad es la de la persona de referencia del hogar. El INE no publica la edad cruzada con la comunidad autónoma: se elige una u otra.
F · Vivienda y decisiones públicas
Las medidas, una a una
Cada ficha separa lo que dice la norma, lo que han medido los estudios, lo que no se sabe y la valoración. Estado a .
Encuestas sobre vivienda y voto
G · El mercado
Precios, obra nueva y vivienda social
Lo que rodea al alquiler: cuánto ha subido frente al resto de precios, cuántas viviendas se construyen y cuántas son sociales o turísticas.
Ver la tabla, con el esfuerzo de los hogares
Esfuerzo: parte de la renta del hogar que se va en alquiler, inquilinos a precio de mercado. «Típico» es el valor del medio: la mitad paga o dedica más y la otra mitad, menos. La renta es la del año anterior a la encuesta.
Vivienda social
Viviendas turísticas
Estadística experimental del INE: cuenta anuncios en las principales plataformas, depurados y localizados.
Alquiler de temporada
H · Vivienda pública vendida a fondos
Cuando las administraciones vendieron vivienda social
Fuentes y datos